一、业绩入库的要求 根据永州市住建局规定，资质升级所用业绩需满足3项标准： 1. 平台可查：所有业绩需在“全国建筑市场监管公共服务平台”录入，数据等级达到B级以上，包含工程基本信息、施工许可、竣工验收三项完整信息。 2. 指标明确：中标通知书、施工合同、竣工验收报告中需明确标注建筑面积、层数、跨度、合同额等考核指标，三者信息需完全一致。 3. 材料齐全：需提供中标通知书、施工合同（含专用条款）、施工许可证、竣工验收报告、竣工图纸等5类材料，所有材料需加盖原建设单位公章。 二、入库流程与操作步骤 企业可通过2种路径完成业绩入库： 1. 自主入库：登录“湖南省建筑市场监管公共服务平台”，选择“业绩录入”事项，上传材料并提交，由项目所在地住建部门审核，周期约1-2个月。 2. 代办协助：企佳咨询等机构可协助梳理业绩材料，对接主管部门加快审核进度，数据等级达到B级以上，周期缩短至2-3周。 三、常见驳回问题与解决方案 业绩入库驳回率最高的3类问题及对策： 1. 指标不全：平台业绩只有“层数”没有“高度”，需联系原项目所在地住建部门补充完善技术指标。 2. 信息不一致：合同与竣工验收报告的工程名称、面积不一致，需提供建设单位出具的变更说明并加盖公章。 3. 无施工许可证：房建、市政类项目若无施工许可证，直接不予入库，需确认项目合规性，违规项目无法作为升级业绩。 总结 业绩入库是资质升级的前置关卡，永州企业需提前3年规划业绩积累与入库工作，升级时业绩合规可查。